专家：征收数字税 数据商用量化是难点

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长沙市认定的ABCD类人才，数字税数在长沙市购买首套房时将不受户籍和缴税记录的限制。同年9月，据商限购地区扩大至除浏阳市、宁乡市外所有行政区域。

诸多限购条件加在一起之后，用量房票难求成了不少潜在购房人群的感慨，他们被长沙2018年6.25反炒房政策堵在了门外。以长沙市区一套90平方米以下、难点总价100万元的房子计算，契税税率调整之后，仅此一项就增加了3万元的交易成本。市外迁入的户籍家庭（退伍转业、专家征收家属随军落户的除外），专家征收落户满一年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购一套商品住房。

根据湖南中原地产的数据统计，数字税数2019年，长沙购房需求预估量为7.3万人左右，有效客户量减少。暂停企业在限购区域内购买商品住房，据商已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

根据湖南中原地产的数据统计，用量2019年，长沙购房需求预估量为7.3万人左右，较之于2018年实际成交数大幅减少。

此外，难点还有购房者称，据说卓越中寰项目开发商前期积累了1000多组客户，但就是搞饥饿营销，房子一栋一栋不紧不慢地推出。禁忌是死的，专家征收人是活的。

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